doValue S.p.A. (“doValue” o “la Società”) annuncia di aver siglato un accordo con Unicredit Group che prevede la gestione esclusiva da parte del Gruppo doValue, in qualità di Master e Special Servicer, di un portafoglio di crediti leasing NPL di circa 1,6 miliardi di euro (importo lordo complessivo), di cui circa 0,4 miliardi di euro già gestiti dalla Società.
Il contratto riguarda la cartolarizzazione ai sensi della legge italiana L.130/99, strutturata da UniCredit Bank AG, di un portafoglio di prestiti in sofferenza assistiti da garanzie reali originati da UniCredit Leasing S.p.A. e distribuiti in tutta Italia, con un taglio medio superiore a 500.000 euro, a conferma del focus della Società su crediti corporate, secured e di dimensione elevata, migliorando l’attuale ticket medio in Italia pari a circa 140.000 euro.
Si tratta della prima cartolarizzazione GACS nel mercato incentrata su asset leasing, affidata a doValue a seguito di una gara competitiva che ha visto la partecipazione di alcune delle società più importanti nel servicing attive in Italia. L’aggiudicazione fa di doValue un leader nel servicing di asset leasing NPL in Europa e conferma che, soprattutto per operazioni innovative, la Società è in grado di affermare costantemente la propria leadership di mercato, facendo affidamento sul proprio track record, che ha visto tra l’altro il più grande progetto di cartolarizzazione di NPL residenziali in Europa (progetto Prisma) e il primo mandato per esposizioni corporate UTP multi-bancario (Efesto Credit Fund).
Il servicing di un portafoglio di NPL leasing assistito da garanzie reali, a differenza di un tipico mandato NPL, avviene anche tramite il recupero attivo degli immobili e la loro ricommercializzazione, impiegando varie strategie di consulenza immobiliare con l’obiettivo ultimo di massimizzare il potenziale di cash flow dell’asset in sede non giudiziaria. A tale scopo, doValue, coadiuvato da Yard S.p.A. fornirà una gamma completa di servizi immobiliari core e accessori, tra cui vendita, real estate marketing e property management.
Con questo contratto doValue continua nella realizzazione del business plan 2020-2022, che prevede tra l’altro un potenziamento delle capacità di gestione proattiva degli asset immobiliari in Italia, anche con il trasferimento del know-how di Altamira Asset Management.
Il volume totale dei nuovi mandati di servicing che doValue si è aggiudicata nel 2020 nell’Europa meridionale raggiunge gli 11 miliardi di euro, superando il target 2020 pre-Covid di circa 10 miliardi di euro, confermando le prospettive positive per il mercato del servicing dei crediti e degli asset immobiliari.
