Crescita a doppia cifra dei ricavi, redditività ai vertici del settore e utile netto più che raddoppiato rispetto all’anno precedente. L’Assemblea dei soci di Trieste Convention Center SpA, che gestisce il Generali Convention Center Trieste, ha approvato il bilancio 2025 e rinnovato gli organi sociali, confermando Roberto Morelli alla presidenza per il prossimo triennio.
Il risultato economico segna un passaggio rilevante nel percorso di consolidamento della società: l’utile netto si attesta a 457.807 euro, pari al 9,5% del fatturato, il doppio rispetto al 2024 e quasi tre volte superiore agli obiettivi di budget. Per la società si tratta del secondo esercizio consecutivo chiuso in positivo, a conferma di un modello di business che, pur in un settore ciclico come quello congressuale, mostra una crescente capacità di generare valore.
Ricavi in espansione e margini sopra la media
Il conto economico evidenzia ricavi complessivi per circa 4,8 milioni di euro, in aumento di oltre il 20% su base annua. Ancora più significativa la dinamica della redditività operativa: l’Ebitda raggiunge 1,55 milioni di euro, pari al 33% del fatturato, ben al di sopra della media del comparto congressuale italiano, generalmente compresa tra il 20% e il 25%.
La crescita è sostenuta principalmente dall’incremento degli eventi ospitati e dalla gestione dei costi, che ha consentito di mantenere elevati livelli di marginalità. Su un orizzonte più ampio, il triennio 2022–2025 evidenzia una traiettoria di sviluppo marcata: i ricavi sono più che triplicati, mentre la redditività operativa ha registrato un incremento ancora più accentuato.
Governance stabile e apertura al territorio
L’Assemblea ha rinnovato il Consiglio di amministrazione nel segno della continuità. Accanto al presidente Morelli, sono stati confermati diversi consiglieri, con l’ingresso di tre nuovi membri, tra cui figure legate al mondo della comunicazione e del sistema bancario locale.
Sul fronte dell’azionariato, si segnala l’ingresso di Confindustria Alto Adriatico, che acquisirà una quota dello 0,91% del capitale subentrando a The Office. L’operazione rafforza il legame tra il centro congressi e il tessuto produttivo del territorio, consolidando il ruolo della struttura come infrastruttura a supporto dello sviluppo economico locale.
L’assetto societario resta guidato da Assicurazioni Generali, azionista di riferimento con il 47%, affiancata da illycaffè e da altri soci istituzionali e privati.
Attività in crescita e domanda ancora inespressa
Sul piano operativo, il 2025 conferma il trend espansivo. Il centro ha ospitato 93 eventi, con un incremento del 7% rispetto al 2024 e del 35% sul 2023. Il tasso di occupazione ha raggiunto il 65%, superando la media nazionale, mentre le presenze complessive si attestano a 80.200 unità.
Particolarmente elevato il livello di soddisfazione dei clienti, con un rating medio di 9,55 su 10, indicatore che rafforza il posizionamento competitivo della struttura.
Resta tuttavia un vincolo di capacità: tra il 2024 e il 2025 sono state respinte circa 80 richieste di eventi per carenza di spazi, segnale di una domanda ancora non pienamente intercettata.
Le direttrici di sviluppo: ampliamento e integrazione urbana
Le linee strategiche delineate dall’Assemblea puntano su cinque direttrici: ampliamento degli spazi congressuali, integrazione con il waterfront, destagionalizzazione dell’offerta, sviluppo di servizi “chiavi in mano” e rafforzamento delle relazioni istituzionali.
In particolare, il progetto relativo al Magazzino 27 bis – integrato con il 27 – consentirebbe un incremento del 17% della superficie disponibile, pari a 1.640 metri quadrati aggiuntivi, con nuove sale modulari e maggiore flessibilità d’uso. Parallelamente, si guarda a una maggiore integrazione con il fronte mare del Magazzino 28, in sinergia con i piani di riqualificazione dell’area del Porto Vecchio.
Crescita solida, ma pesa l’incertezza geopolitica
Accanto ai risultati positivi, emerge una valutazione prudente sul contesto internazionale. Le tensioni geopolitiche, in particolare in Medio Oriente, non hanno finora prodotto cancellazioni di eventi, ma stanno incidendo sul flusso delle richieste e sul clima generale del settore.
Morelli sottolinea come si registri “un rallentamento delle richieste e un aumento delle cautele”, riflesso di un quadro globale incerto. Tuttavia, resta intatta la fiducia nella ripresa della domanda, legata a un bisogno strutturale di incontro e scambio che caratterizza il comparto congressuale.
In questo scenario, il Generali Convention Center Trieste si candida a rafforzare ulteriormente il proprio ruolo di hub per eventi istituzionali, scientifici e aziendali, contribuendo al contempo alla trasformazione urbana dell’area del Porto Vecchio e all’attrattività complessiva di Trieste.
